近くで工事が行われた場合、実際に事故が起きてしまったら誰が保証してくれるのかはしっかりと把握できていますか?

特に”解体工事”は、非常に危険な工事の為、何か起きてしまう前にあなた自身がご自分の為にもしっかりと保証してくれる所がどこなのかという事を把握しておく事が大切です。

もちろん、どのような施工業者であっても皆、事故を絶対に起こさないように取り組んでいます。

しかし、実際に起こってしまった時に、保証を求めて様々な問題を抱えている会社も多いです。

基本的に、工事を請け負っている会社のほとんどが「損害保険」に加入をしています。

こちらは工事期間中に不慮の事故などが起きてしまった場合に、その損害部分の補修費用などを保証する保険になっています。

例えば、”元請けA社”が”下請けB社”と請負契約を結び、実際に施工しているのが”下請けB社”だとしましょう。

”下請けB社”が行っている解体工事中”aさん宅”の隣に住んでいる”bさん”のお家の外壁に工事期間中に付いたと思われる傷が見つかった時、実際に保証を行うのは”元請けA社”と”下請けB社”どちらなのでしょうか?

このような場合、一般的には施工をしている”下請けB社”が保証を行います。

工事を請け負っているということは、元請けと下請けで必ず「請負契約」を結んでいます。

工事を請け負うという事は、工事期間中、責任を持って工事を行うという事でもある為、実際に施工をしている”下請けB社”は、請け負った工事内において、不慮の事故を起こしてしまったという見解になり、”下請けB社”が保証をするのです。

ですが、どこの会社も直ぐに保証を納得するとは限らないのです。

そこで、今回の場合は万が一”下請けB社”があなたの保証をせずに逃げてしまおうとした場合に対処が効くよう、”元請けA社”の情報もあなた”bさん”が把握しておく事が大切なのです!

そうする事で万が一、”下請けB社”が悪徳業社であったとしても”元請けA社”とのやり取りが行え、保証なども最後までしっかりと行わせる事ができます。

まとめ
普段何気なく目にしている解体工事ですが、事故などが非常に多い工事でもあります。

もしもあなたのお家の近くで工事が行われている場合は、”元請け”と”下請け”をしっかりと把握し、万が一に備えておく事が大切です。

近年、非常に多く見かける「リノベーション」という言葉ですが、同時に以前同様「リフォーム」も行われているお家や店舗が多いです!

実はこれらの始まりはどこも”解体工事”からだということはご存知ですか?

”何かを作る”、”何かを作り変える”となると必ず元々あるものを壊したり撤去しなくてはなりません!

この様な室内の解体を「内装解体」と言います!

内装解体とは、建物解体と違い”重機”の使用は基本的にはしません!

全て”手作業”で壊して行きます!

特に、木造住宅などに関しては、非常にシビアな工事になる為、大工さんと共同で作業をしたりもします!

ここ数年は、「店舗のリニューアル」が非常に目立ちますよね!

店舗もその都度その都度でイメージが変わってきます!

その為、古いデザインの店内を一度空っぽにし、新たなお店のイメージにあった内装に仕上がるのです!

建物解体は重機などの使用があり、近隣様への配慮など徹底していかなくては行えない作業になります!

しかし、内装解体は更に神経を使って行われる工事です。

例えば解体を行う部屋、店内に残さなくてはならない物が出てきたり、部分的に解体をする”部分解体”を行なったり!

お客様が次に考えているイメージを作り上げるためにまずはその始まりを解体業者が作り上げるのです!

また、廃材の搬出に関しても基本的に手作業になります。

ですので、作業員も沢山必要です。
更には作業時間が場合によって夜勤になる事もある為、こちらでも近隣様の配慮など徹底して行います。

この様に、解体工事を行うにはどの様なことでもまず近隣様からの承諾を頂くところから始まり、その上で作業を丁寧に行うのです!

また、「リノベーション」、「リフォーム」を含め、なにかを作り上げるとなると必ず解体作業が出てくるということを覚えておいてください!

まとめ
何事にも「始まりと終わり」があります!

解体工事に関しては「終わり」として見られることが多いのですが、実はその後の「始まり」を作り上げる工事でもあるのです!

 

 

あなたが実際に解体工事の依頼をする際に知っておいて欲しい事がいくつかあります!

まず、行われる解体工事はどの様な工程で行われるのか!

また、その工事はどの様な業者がどの様な建物を解体するのかという事です!

解体する建物が今まであなたが住んでいた建物かも知れません!

逆に親族が住んでいたお家かも知れません!

しかし、意外と建物の中身については知らない事が多いのです!

まず解体工事を行う際、”工事看板の設置”が義務付けられています。

”工事看板”といってもいくつかに分けられます!

まず、「許可証の写し」です。

こちらは、実際に工事を請け負っている業者の情報が記されています。
解体工事とは「許認可」がなくては行えない工事になっています。

その為、「許認可」をしっかり持っている事を現場に掲示しなくてはならないのです!

続いて、”近隣周知看板”です!

こちらは、実際に解体工事を行う建物がどの様な建物なのかをあなたはもちろん、近隣の方々が目で見てご理解できるよう、”どのような造り”で”アスベストなどの含有”がないかを記しています!

最後に!
こちらは掲示まではしませんがあなたが貰っておいた方が良いものです!

「工事工程表」

実際にあなたが工事の依頼をしますよね!

ですので、あなた自身もご自分が依頼した解体工事がどの様な工程で行われているのかをご理解して頂いた方が良いかと思います!

解体工事とは、ただ壊している様に見えますが中身は細かな工程が組まれ、意外と知らない作業もあるのです!

まとめ
実際にあなたが所縁のあるものを解体するということには変わりありません!

業者に頼るのはもちろんですが、実際にあなたも工事を理解しておくことで工事に対しての視点も変わるかも知れませんよ!

解体工事におきまして何よりも大切なものが「挨拶回り」です!

解体工事とは、建物を壊していく工事ですが、建物を壊すとなると埃などの”飛散”が非常に多いです。

また、解体工事とは”始まりの工事”でもあるので、解体工事期間中にトラブルなどがありますとその後の工事などにも影響が出てしまいます。

ですので私たちは解体工事こそ、全ての始まりとなる工事だと思い日々施工に取り組んでいます!

では、毎日の工事をスムーズに行う為にまず解体業者は何をしなくてはならないのでしょう?

冒頭にも書いたように、解体工事とは近隣様への”挨拶回り”が何よりも大切です!

解体工事期間中には近隣様に大変なご迷惑をお掛け致します。

また、常に危険と隣り合わせにしてしまう状況でもあります。

そのような工事を行うに当たって、工事に対する説明はもちろん。

どの様な業者が施工をするのかなども知って頂く為にも私たちは必ずご挨拶回りから始めています!

近隣様の反対があっては解体工事はできません!

近隣様のご協力があってこその工事なのです!

その為にも、解体工事前の挨拶回りは何よりも大切なのです!

まとめ
解体工事を行うに当たっては、まず近隣様の方々にどのような工事をどのような業者が行うのかしっかりご理解頂き、工事が始まってもご安心して頂ける様勤めてます!

 

解体工事を行うにあたって我々解体業者から皆様にお願いをさせて頂くことがいくつかあります!

まずは解体工事期間中は何かとご迷惑をお掛け致しますが、ご協力頂けるようにということです。

解体工事中は、何かと飛散することが多いです。

特に、粉塵などは養生シートをし、散水をしても正直なところ防ぎきれていないのが事実です。

そのような時に、例えば洗濯物を干されている近隣様、お家の近くで遊んでいるお子様がいらっしゃる近隣様などがいた場合、我々としましても非常に申し訳ないというお気持ちなのです。

しかし、近隣様の中でも何人かの方から、
「洗濯物は気にしないでいいよ!」
と言って頂けたり、
「掃除だけしっかりやっておいてね!」
とお声掛けを頂けるだけで我々としましては、非常に助かっているのです!

解体工事に関しましては、特に近隣の方々のご協力がないとできない工事だと思っております。

工事期間中は何かとご迷惑をお掛けしてしまう工事ではあるのですが、”建築工事の始まり”ともなる工事です!

その為、どんな建物を建てるにも”必要不可欠”な工事ですので、皆様にもご協力を頂ければと思います!

まとめ
解体工事を行うにあたり、皆様のご協力が必要です!

解体工事はご迷惑をお掛けする工事ですが、全ての始まりとなる工事でもあります!

我々解体業者も最善の注意を払い工事を行いますので、ご協力頂けると嬉しく思います!!

街中で行われている解体工事ですが、解体現場内はもちろん。
現場付近にも多くの危険があるのです。

解体工事とは、基本的には”建物の取り壊し”を行います。

その為、建物に付いている”金具”や、”釘”などが飛散することも多いです。

特に工事が行われている”前面道路”は気をつけてください。

例えば、歩行者の方が釘を踏んでしまったら間違いなく大怪我を負います。

また、自転車や車などが釘を踏んでしまうとパンクをさせてしまいます。
そのパンクが元で事故に繋がってしまいます。

この様な問題が起きない様に解体業者も常に掃除を心掛けて行なっていますが、実際に通行する際はあなた自身も気をつけて下さい。

もちろん、工事を実際に行なっている作業員が一番に配慮をして取り組むことなのですが、ふとした油断で歩行者の方含め、工事に関係のない方々への被害に発展してしまうこともあります。

まとめ
街中で行われている解体工事現場付近を通る際はあなたも細心の注意を払って下さい。

もしも、工事現場周りが汚い場合や危険が明らかにあると感じた時は必ず作業員へ一声お声かけ下さい。

そうすることで、事故などを未然に防ぐきっかけになります。

 

現在、解体工事を行おうかご検討中のあなた!

解体工事とは、どのような工事かはご存知ですよね?

基本的には、敷地内を更地にするといった工事になるのですが、中には撤去をしてはいけないものもあるのです!

また、それがあなたの所有物ではなく、近隣の方の所有物ということもあるのです!

特に多いのが「配水管」です!

「配水管」とは、お風呂や、台所、トイレなどの排水を使用した際に流れる通り道ですが、一般的に”塩ビ管”という”塩化ビニール製の筒”を通っています。

その”塩ビ管”があなたの敷地内に越境して通っていることが多々あるのです。

どういうこと!?
と思うかも知れませんが、実は排水は、「マス」と呼ばれるいくつかの決められたルートを通って流れて行きます。

その「マス」の中に通っている塩ビ管の中にお隣さん宅の排水を運んでくる塩ビ管が入り込んでいるのです。

万が一解体工事中にこの「マス」を壊してしまうと、通っている塩ビ管も破損してしまい、近隣の方の排水は行き場を失い、詰まってしまい、最終的には逆流してしまうのです。

排水とは”汚水”です。

逆流してしまったら、大変な事になってしまいます。

まとめ
解体工事の際には、「配管図面」を揃えてから行うことがオススメです。

もちろん、施工する解体業者も念入りに注意をして作業をしますが、あなたの方でも図面など確認しておきましょう!

解体工事を行うにあたり、敷地内はすべて解体したいというご希望の方が多くいらっしゃいます。

しかし、敷地内には隣地との境界を示しているブロック塀があることが多々あるのです。

こちら、通常であれば自分の持ち物なので壊してしまっても問題ないという考えになりがちですが、実は近隣の方とのトラブルの原因になりやすいところなのです。

なぜトラブルに繋がるのでしょう?

実は、あなたの持ち物とは言え、ブロック塀には防犯効果や境界の目印といった役割があります。

その為、近隣の方も生活していく中であなたのお家のブロック塀を頼りにして生活をしていることが多いのです。

例えば、あなたの所有物であるブロック塀を解体することによって近隣の方のお家が外から丸見えになってしまうなどといった際などですね。

このような場合には、私たち解体業者から近隣様へのご挨拶をオススメさせて頂くようにしております。

実際にこのようなケースで近隣様から工事に対して反対運動が起きてしまうといった事例も非常に多いからです。

近隣様から反対がありますと解体工事の進みも非常に悪くなってしまいます。

最悪の場合は止めなくてはなりません。

このようなことが起きない為にも、まずは近隣様へあなたご自身から簡単でも良いので相談をすることが必要になってくるのです。

このように、工事の前にトラブルに対する対策をとっていれば解体工事もスムーズに進められます。

また、その後建築を行う際や売る場合にも近隣様との関係性を保ったまま行うことができます。

まとめ
解体工事をお考えの方は一度ご自身で近隣様とのお話合いをしてみましょう。

詳しい話に関しては、施工をする解体業者から話ます。

そうすることによって近隣様から工事に対する反対も減り、スムーズに工事を進められます。