解体工事とはトラブルが絶えない工事というのはご存知でしょうか？
普段は道端で解体工事現場を見ても特に考えたりはしたことがないと思いますが、実は近隣様には多大なご迷惑をお掛けする工事なのです。
そんな解体工事ですが、業者を探す際にインターネットや、チラシなどから安価な解体業者を探す方が非常に多くなってきております。
しかし、解体工事を金額だけで選んでしまい、工事の最中に近隣トラブル、解体業者とのトラブルが絶えないという声が非常に多くなっております。
安価な金額提示をしている解体業者が全業者悪いとは言いがたいですが、実際に金額だけでの判断をすると「悪徳業者」と呼ばれている解体業者に当たってしまう可能性は極めて高くなってしまうのが現実です。
実は、最近解体工事におきましては、もともと違う業種を行っていた方が、解体工事業者と名乗り、工事をしているケースが非常に多いです。
解体工事とは一般的には「家屋を壊す」というイメージが強く、案外簡単なのでは？と思われているかも知れませんが、それは大きな間違えなのです。
解体工事は「壊す工事」に間違えはありませんが、壊すということはその後の引き継ぐ工事でもあるのです。
どんな土地でも建物がなくなれば新しい建物が建ちます。
解体工事とは、その新しい建物が建つ為に行う工事と私たちは考えております。
しかし、現実では既存建物の基礎を取らずそのまま埋めてしまっていたり、解体工事で発生した産業廃棄物を不法投棄したりなど、非常に悪質なことを行う解体業者が恥ずかしながら後を絶ちません。
ここが解体工事金額を低くする為の理由の一つになっているのです。
このような解体業者は必ず工事の依頼をしたあなたにも問題を持ってきますし、近隣様とのトラブルの原因になることは間違えありません。
このような解体業者に当たってしまわないように、今回はいくつか依頼する解体業者を最終的に決定するポイントをご紹介させて頂きます。
解体業者を確定するポイントは、
・解体工事の施工実績が豊富であり、今までに問題なく行ってきているか
・万が一事故が起きた際などにしっかりと保証してもらえるのか。
・近隣様へのあいさつ、対応などしっかり行い、近隣対策をしっかりできているか。
・決めようと思っている解体業者の工事施工風景などしっかり確認できているか。
(特に養生、整地)
・解体工事に必要な許認可はしっかり取得しているか。
・解体工事で発生した産業廃棄物を規定の処分場へ持って行っているか。又、産業廃棄物を運搬する為の許認可は取得しているか。
以上の内容をしっかり確認して頂ければ、悪徳業者であった場合、あなたでも見分けられるのではないかと思います。
解体業者は作業開始時の足場、養生はもちろん施工中、最後の整地状況である程度どのような業者なのかがわかります。
また、解体工事はどんな小さな工事であっても許認可が必要な業種です。
その為、業者には許認可証を提出してもらい確認が必要です。
万が一無許可の業者に依頼してしまえばあなたにもなにかと被害が出てくることは間違えありません。
業者選びの際は必ず確認して下さい。
上記の他にも業者と直接やり取りして不安な点や、気になるところが出てくるかと思います。
その際はしっかり確認をし、あなたが一番安心して工事を依頼できる解体業者を見つけて下さい。
まとめ
解体業者にはまだまだ「悪徳業者」が存在します。
業者を決める際はしっかり業者について下調べをし、工事依頼をした後に後悔をしないようにして下さい。
